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Informationen für Sie

Immobilienmanagement/Hausvewaltung und sonstige häufig gestellte Fragen

Als Anleger oder potenzieller Anleger haben Sie sicher Fragen in Bezug auf das, was Sie von Ihrer Hausverwaltung erwarten können. Wir haben eine Liste zusammengestellt, die Ihnen helfen kann festzustellen, ob unser Service Ihren Erwartungen entspricht. Wir hoffen, Sie finden hier hilfreiche Informationen.

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IMMOSENCE bietet Service und Beratung für nationale und internationale Investoren. Lasses Sie uns wissen, wie wir Ihnen helfen können.

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Hausverwaltung

Jede Wohn- und Gewerbeimmobilie muss hinsichtlich technischem sowie mieterorientiertem Standpunkt betreut werden. Wir pflegen und verbessern den bautechnischen Zustand Ihrer Immobilie und bilden gleichzeitig das Bindeglied zwischen dem Eigentümer und den Mietern. Immobilienanlagen erfordern einerseits die Instandhaltung sowie die Steuerung von Erträgen und Aufwendungen. 

Wir sind in der Lage, einen hohen Standard in der Koordination aller PHasen des Immobilienmanagements zu erhalten. Wir nehmen unsere Verwaltungstätigkeit ernst. Wir haben mit unserer Tätigkeit das Privileg, gemeinsam mit Ihnen an Ihrer Anlagestrategie zu beteiligen. Unser Ansatz und die Durchführung unserer Dienstleistungen kann für jeden Kunden gemäß den individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden. Wir sehen jedes Gebäude, das wir verwalten, als Vermögenswert und entwickeln maßgeschneiderte Pläne um dem jeweiligen Wünschen und Erwartungen gerecht zu werden. Unser Hausverwaltungsservice bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Investitionsgewinne zu maximieren. Wir achten auf die heutige und zukünftige Rentabilität Ihrer Investition. Unser Ziel ist es, diese sowohl kurzfristig als auch langfristig zu erhalten und zu steigern.

Unsere Verwaltungsgebühren basieren auf einem Prozentsatz der tatsächlich eingenommenen Mieten. Das bedeutet einfach, dass wir nicht erfolgreich sind, sofern Sie es nicht sind.

Wir konzentrieren uns auf die folgenden Bereiche, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden:

  • regelmäßige Inspektion der Immobilie
  • Organisation und Durchführung von Reparatur- und Wartungsmaßnahmen
  • Bauleitung und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Prüfung und Optimierung aller Versorgungsverträge
  • Bewertung und Verfolgung aller Kosteneinsparmöglichkeiten
  • Durchführung des Zahlungsverkehrs
  • Erstellung detaillierter Abrechnungen
  • sorgfältige Mieterauswahl
  • Erstellung von Mietverträgen

 

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